Гоголевская 22-24

Характеристики

Тип:

Офис

Тип здания:

бизнес-центр

Класс офиса:

A

Паркинг:

Паркинг перед зданием

Состояние:

без ремонта

Ремонтные каникулы:

Да

Площадь типового этажа, м2:

600

Лифты:

Лифты (OTIS) - 4 шт

важная инфо:

$20 + $5 (c учетом НДС). Ремонт офисной части будет закончен до конца декабря 2019 г. По офисным помещениям - 100 % заполненность, подписаны долгосрочные договора с арендаторами.

Бизнес Центр:

Гоголевская 22-24

Общая площадь БЦ (ТЦ), кв.м.:

9500

Об объекте

Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды 675,55 м2 на цокольном этаже с возможностью отдельного входа под ресторан, оператора питания полного цикла в бизнес-центре класса А.

Бизнес – центр расположен в исторической и деловой части верхнего Киева в Шевченковском районе. Плотность застройки – высокая, местоположение – фасадное, окружение – жилая коммерческая недвижимость.

Рядом расположены посольства Франции, Германии, Австрии, Польши, Италии, ТЦ «Украина», отели Radisson Blue, «Опера», «Лыбидь», скверы, рестораны и банки, что дает право называть район «международным».

Недалеко ст. м. Университет - 1,5км., Вокзальная – 1,7 км.

СОВРЕМЕННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ЗДАНИЯ

- Собственная трансформаторная подстанция 2 х 630 кВт.

- Система UPS (обеспечивает бесперебойное электропитание охранных систем, пожарной автоматики, аварийного освещения)

- Центральные системы водоснабжения и канализации

- Центральное теплоснабжение

- Оптико-¬волоконные коммуникации.

- Возможно подключение мини-¬АТС.

- Операторы UTEL, Укртелеком, Data Group

- Противопожарная сигнализация

- Система пожарных гидрантов

- Система речевого оповещения о пожаре

- Видеонаблюдение охранное

- Система охранной сигнализации

- Круглосуточная охрана

СЕРВИСЫ

• Круглосуточная охрана здания

• Диспетчерская служба

• Система видеонаблюдения

• Система контроля доступа

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

• Арендная ставка – 20 $/м² без НДС

• Эксплуатационные затраты – 5 $/м² без НДС

• Коммунальные – по узлам учета

Без комиссии.

Код объекта: 321